随着我国城市化进程的加快，老旧小区问题日益凸显，这些小区多数建于上世纪，存在基础设施落后、生活环境较差、公共服务设施不足等问题，为此，开展老旧小区专题问询，了解居民需求，寻求改善策略，具有重要的现实意义。

老旧小区现状

1、基础设施落后：老旧小区多数建于数十年前，基础设施如道路、排水、供电等已严重老化，不能满足现代生活需求。

2、生活环境较差：由于规划滞后、管理不善等原因，老旧小区绿化较差，垃圾处理不及时，存在环境污染问题。

3、公共服务设施不足：文化、教育、体育等公共服务设施短缺，难以满足居民日益增长的需求。

问询活动的重要性

1、了解居民需求：通过问询活动，了解居民对老旧小区改造的期望和需求，为政府决策提供依据。

2、发现存在的问题：问询过程中，可以发现老旧小区存在的各种问题，如基础设施、公共服务设施等方面的短板。

3、促进社区参与：问询活动可以激发社区居民的参与意识，形成共建共治共享的局面。

问询活动的挑战

1、资金问题：老旧小区改造涉及大量资金投入，资金来源成为一大挑战。

2、居民意见不统一：由于居民需求多样，意见难以统一，给改造工作带来困难。

3、历史遗留问题：部分老旧小区存在历史遗留问题，如产权纠纷、法律纠纷等，需妥善解决。

改善路径

1、加强政府引导：政府应加大对老旧小区改造的支持力度，提供政策支持和资金扶持。

2、引入市场机制：鼓励社会资本参与老旧小区改造，通过市场化运作，解决资金问题。

3、居民参与和社区自治：激发居民的参与意识，形成共建共治共享的局面，建立社区自治组织，引导居民参与改造决策和执行过程。

4、综合整治与功能提升：对老旧小区进行基础设施改造升级，改善生活环境，增加公共服务设施，提升小区功能。

5、建立长效机制：建立健全老旧小区改造的长效机制，确保改造工作的持续性和稳定性。

老旧小区改造是一项系统工程，需要政府、社会、居民共同努力，通过专题问询活动，了解居民需求，发现存在的问题，寻求改善策略，对于推动老旧小区改造具有重要意义，我们应进一步加强政府引导，引入市场机制，激发居民参与意识，建立长效机制，共同推动老旧小区改造工作取得更大成果。

1、深入开展问询活动，全面了解居民需求和建议，为政府决策提供依据。

2、加强宣传教育，提高居民对老旧小区改造的认识和参与度。

3、建立健全改造工作的考核机制，确保改造工作的质量和效果。

4、鼓励创新，探索适合本地实际的老旧小区改造模式和方法。

展望

随着城市化进程的深入推进和政府对老旧小区问题的重视，我们相信老旧小区改造工作将取得更大成果，通过专题问询活动，我们将更好地了解居民需求，发现存在的问题，寻求改善策略，共同推动老旧小区焕发新的生机和活力。